业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

最近,来自福州彩虹铺景小区的业主向我们反映,他们从2009年就开始筹备成立业主委员会,在今年5月份的时候,申请却被驳回,驳回的理由是业主恶意欠缴物业服务费,业主觉得这是物业方在有意刁难,那么究竟是怎么回事呢?

01

业主认为物业不作为,想更换物业

业主:

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经常污水横流,我们业主每一次都拍(照片),向物业反映从来都不解决,等到你有比如说有投诉了,然后他才解决一下,如果没有投诉,他就是这样熟视无睹。

我们了解到,

这处被堵塞的通道是化粪池,

化粪池旁是供居民日常生活用水的蓄水池,

业主们担心会影响到用水安全

业主告诉我们,物业不作为,

小区管理环境,日益恶化,

很多业主迫切希望能够成立业主委员会。

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

02

业主怀疑物业故意阻拦业委会成立

据了解,该社区在2009年

就开始筹备组织业委会,

但一直到现在都没有落实,

业主表示,他们认为

是物业方在故意阻拦。

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

业主:

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

5月份公示的时候,说我们4月份物业费没有交,是属于恶意欠费,而4月份我们作为筹备小组的人去缴了物业费,他物业说,你们在筹备期间不要(缴费),我们不收物业费,故意造成这种,我们筹备小组欠费的假象。

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

物业主任:

现在是暂时不能收。

小区业主:

那有没有说什么时候(缴纳物业费)。

物业主任:

具体等成立之后再说吧。

按照业主们所说的小区无法

成立业主委员会是物业故意阻拦,

那么,对于这件事,

物业方是如何回答呢?

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

经过我们的沟通,

物业主任对业主们的问题

给出了回答。

物业主任:

我们公司的把这个我们所有的管道,一整年都包给别人。

对于业主们怀疑物业方

故意阻拦业主委员会成立,

物业主任表示,

并不存在阻拦。

物业主任:

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

今年3月份开始到现在为止,他们还是恶意欠费,到了现在这个月想做(申请业委会),他们又补交(物业费),按照业委会的章程里面,没有足额足月交,那他们又落选了。

业主:

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

你们为什么要随意在发票上面写上:恶意欠费,谁给你们这个权利。

面对业主的一再提问,

物业主任没有任何回应,

而是起身准备离开。

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

物业主任:

作为主任我要督促把我们的卫生、管理各方面做好,其他事情等我事情做好了再说,再见,我要干活了。

主持人项晖:

刚刚楼梯安全通道堆了很多杂物,这个事情怎么解决?

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

最终物业主任还是转身离开了,

那么小区究竟为何始终无法成立业委会呢?

我们决定带着业主们前往社区了解情况。

03

社区书记为业主答疑解惑

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

茶亭社区 书记:

现在区房管局街道跟社区,就是认定他们这个是,没有按时缴纳物业费,服务合同里面是体现出每月按时(缴纳)。

除此之外

业主们还担心由于目前物业方

只收取到6月份之前的物业费,

在今年7月份之后,

将用公共收益来作为物业费进行缴纳。

那么这一行为,是否会导致

业主方存在一个恶意欠费的情况呢?

社区书记也表示目前已经知道此事

让业主们不必担忧

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

业主委员会的申请被驳回后,

要多久才能再次申请?

社区书记表示需要会向

街道反馈后并及时向业主们反馈。

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

社区也表示会在下周内

给出相应的一个答复

我们也期待好消息

我们也希望物业方

能够做好自己的本职工作

和业主之间保持一个良好的沟通关系

公共把小区建设好,把问题解决好

业主认为物业不作为,想成立业委会,竟被刁难?

福建电视台综合频道《帮帮团》,

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