你还在迷糊的如数交物业费?年底了,这“3笔钱”记得向物业要回

“\u003Cp\u003E现代生活越来越规范了,房子也成为了我们生活中的必需品,不少人奋斗大半辈子就为了买一套房,而我们住进去往往还需要交物业费,若物业各方面较好业主也没什么好抱怨的,但现在越来越多的物业“不作为”,除了本身的高昂的房价,和开发商收取的各种费用,再加上每个月的物业费,这让很多的购房者叫苦不迭。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E小区的物业管理是大家日常生活中无法避免的,我们除了正常缴纳房屋水电费等,还需要每月缴纳固定金额的物业费,如果物业管理的好,小区环境秩序优良,那么物业费其实也就没白花,但是如果物业服务不好,业主就觉得亏大发了,而且其中有“3笔钱”属于业主,大家千万假的找物业要回。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u002F\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F90a78da6f35a42d5a797bb9063d3a76f\” img_width=\”553\” img_height=\”415\” alt=\”你还在迷糊的如数交物业费?年底了,这“3笔钱”记得向物业要回\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u002F\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一、公共区域广告费用\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不知道大家有没有看见,自己住的小区里面有很多广告呢?连电梯里面都是广告的那种,你以为这个费用就是物业收了吗?并不是,这些公共区域的费用理应是全体业主所有的,长期以往,积累下来也是一笔不小的钱,很多业主都没有这方面意识,或者不知道这笔钱的存在。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一年下来也是有不少收益的,这些也是业主们买下来的公摊面积,业主拥有其所有权,所以这笔广告费,业主可以向物业公司追回的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F03e0fbcc5f264ac285802158fcc15cd8\” img_width=\”900\” img_height=\”500\” alt=\”你还在迷糊的如数交物业费?年底了,这“3笔钱”记得向物业要回\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E二、商家在小区里做活动的费用\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果你细心一点可以发现,我们经常下班回家的时候,会发现在小区里面经常有一点摊点,商家在这里搞活动宣传,这些摊贩一般都是向物业交了钱的,而这些摊位占用的都是大家的公共用地,所以这笔钱应当归业主所有。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E根据《物业管理条例》第51条的规定,业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。业主因维修物业或者公共利益,确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5cc105d3cef54865a50d8fc2e5b4fc2a\” img_width=\”640\” img_height=\”428\” alt=\”你还在迷糊的如数交物业费?年底了,这“3笔钱”记得向物业要回\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E三、地面停车费\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在公摊车位上停车,按理说是不收钱的,按规定说也是不收钱的,但是很多业主不知道这一点,以为买车位租车位都是要收钱的,很多物业就利用这种心理收取停车费,而在业主在公摊车位上面停车,按照规定是不收费的,但不少物业都是会收取这笔费用,把这笔钱占为己有的,所以大家是可以找物业拿回这笔钱。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E对于地面的车位来说,本身就属于小区的公共区域,业主在购房的时候早就一起把这些公摊买下来了,而这笔费用应该分摊给业主,而不是物业公司收了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F177f1cad28e84258bf20db68b71d2b7b\” img_width=\”640\” img_height=\”393\” alt=\”你还在迷糊的如数交物业费?年底了,这“3笔钱”记得向物业要回\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E可能大家觉得这三笔钱没多少,可长期积累下来,这也是一笔可观的额外收入,我们作为业主,这些钱都是我们应得的,所以大家要争取属于自己的权益,保护自己的合法利益。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E你觉得你所在小区的物业费合理吗?你有什么看法或者建议吗?欢迎大家在评论区留言互动。\u003C\u002Fp\u003E”

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