你需要知道的物业知识

“\u003Cp\u003E无论是购买住宅或者公寓,我们都需要每月缴纳一笔“物业管理费”,那么关于这笔物业管理费,究竟包含了什么呢?物业管理究竟有那些知识点。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc91b3b59240b4124bc3b6bfa221b6800\” img_width=\”502\” img_height=\”287\” alt=\”你需要知道的物业知识\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E关于物业的一些小问题\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff969507ab5974c708c1482e6b51daf74\” img_width=\”550\” img_height=\”346\” alt=\”你需要知道的物业知识\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E1、买房后长期不住,物业费要不要交呢?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E2、业主交了停车费,物业有哪些应尽的责任?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场的使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E3、业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为,应承担经济责任?\u003C\u002Fstrong\u003E \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌; \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备; \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物; \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4)侵占绿地、毁坏绿地; \u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E5)乱设摊点、乱设集贸市场;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E6)乱倒垃圾、杂物;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E8)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E9)法律、法规禁止的其他行为。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff5cd101a6fc146c89180b80c60a452d3\” img_width=\”509\” img_height=\”300\” alt=\”你需要知道的物业知识\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E物业能保障什么?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最后大家要清楚,当今时代,评估一套房子的价值高低,除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理,不仅让房子保持较长时间的优越品质,同时还是房子保值升值的重要保障。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Feb57e34181da4505b79011f2c67f8c70\” img_width=\”852\” img_height=\”259\” alt=\”你需要知道的物业知识\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E”

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

此站点使用Akismet来减少垃圾评论。了解我们如何处理您的评论数据