我国物业有没有被取消的可能?业内人士说出了“心里话”

除了房子本身的纠纷之外,很多购房者虽然买的房子挺好,但是物业配备却让人失望与头疼。要知道今后半辈子都要生活在这里,物业的好坏直接影响着人们的生活质量。别想着在居住时可以与物业井水不犯河水,闹心的事情可多呢!那么我国物业有没有被取消的可能?业内人士说出了“心里话”。

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在日常生活中,不少业主是按时缴纳物业费,但是往往并不知道物业费里到底包含哪些费用,这也就给物业公司重复收取物业费提供了钻空子的可能。比如,根据《物业服务收费管理办法》相关规定,物业费包括了区域清洁卫生、共用设施设备的日常维护等费用,但有的物业公司仍旧另外收取了电梯费、垃圾费、公摊电费,否则就断水断电。

我国物业有没有被取消的可能?业内人士说出了“心里话”

物业服务质量不佳。在广大的物业市场下,服务优质的物业公司数量不多。当业主们遇到问题找物业时,无论在大事还是在小事上,物业公司给予的反馈往往不尽人意。长期以来,物业公司的服务不佳,投诉不能及时处理,也就给业主留下了不好的印象。

我国物业有没有被取消的可能?业内人士说出了“心里话”

根据我国的《物业管理条例》和《物权法》相关规定,对于开发商和建设单位聘请的物业服务公司,业主们有权限依法更换,不过在实践过程中,想要换掉物业公司,就不那么容易了。业主们首先需要有足够的证据,例如物业公司的违约证据,在这一点上估计业主们就很难收集得到,公司一般都有专门的法务工作者,对过程的各个细节有着详细的把控,基本上不会出现多大的纰漏,以至于让业主获得证据。

我国物业有没有被取消的可能?业内人士说出了“心里话”

据业内人士透露:大范围取消物业是不现实的,真的有很多物业人员有问题,但是取消不是解决矛盾的唯一方法。物业既然已经存在了,而且深入到我们的生活中了,它并不是没有用的,很难找到一个能代替它的管理方式。所以未来10年内,大范围取消物业是不存在的。

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