物业把业主当“傻子”么?再不改正3个问题,业主可以直接罢免你

物业和业主的矛盾,一两句话是说不清楚的,总之要知道,矛盾是很深的,而现在如何解决矛盾,也是比较难办的。物业和业主的矛盾多,多是因为物业本身存在很多问题,比如物业服务态度不好,物业费收取太贵,某些规定不合理等等,一些物业觉得业主好欺负,一些业主确实也是敢怒不敢言的那种,但是你真以为业主什么都不懂么?

我们总说,物业权力太大了,管业主就跟管犯人似的。确实,现在不少物业把自己充当是小区的管理者了,殊不知,小区还是业主们的小区,物业只是请来服务小区的组织罢了,当然,这个服务,也有管理的成分在。物业和业主能和谐共处事最好的,但是物业把业主当“傻子”以为业主什么都不懂,然后越发对业主态度不好,那就存在很大的问题了,物业的下场一定不会好。

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物业的某些规定,已经物业管理条例中的一些规定,其实业主是知道的,只不过没有说罢了,所以物业也应该了解到,自己哪里做的不对。物业把业主当“傻子”么?再不改正3个问题,业主可以直接罢免你。

物业把业主当“傻子”么?再不改正3个问题,业主可以直接罢免你

问题一:公共部分的停车位使用权

首先,你可以提出公共部分的停车位使用权的归属,很多时候,物业把这部分的使用权放在自己身上了,然后停车位就有了收费标准,然而,这部分实际上是业主共有的,他们是可以免费停车的,物业不仅把它出售了出去,有的时候还租给外面的人使用,实际上对业主是不好的,所以,如果你遇到那种黑心的物业,可以提出这一点讨要说法,他们明知理亏,想必是不会为难业主的。

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问题二:公共部分的广告收入归属

其次就是公共部分的广告收入,这部分的收益归属,实际上是属于全体业主的,但是物业往往自己独吞了。我们可以在小区很多地方看见小广告,人家小广告也不能白帖,钱肯定是给物业的,但是物业捂住不让你看,很多业主就觉得这笔钱不属于自己了。好的物业会把这笔钱平分给业主,黑心的物业则会独吞这笔钱,如果和物业闹矛盾了,记得一定要提出这一点,即使要罢免物业,也要物业把钱结清了才行。

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问题三:某些不合理的规定

很多小区还存在某些不合理的规定,这些规定可能会让你感到十分烦恼,那么,可以向物业大胆的提出,或是提出给业主委员会,让业主委员会给物业反馈,要知道,业主委员会既然选举出来了,就是代表业主的权力的,所以业主不要慌,有任何问题都是可以商议的。

物业把业主当“傻子”么?再不改正3个问题,业主可以直接罢免你

很多人觉得物业不好惹,提了又怎么样,他们也不会改正。实际上,我们完全可以对物业进行罢免,如果有多数小区业主同意,物业的去留是业主可以决定的,所以大家不要慌,遇到黑心物业一定要记得维护自己的权利。

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