最新!中国最强物业排名出炉!南通这些小区厉害了

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近日,中国指数研究院发布了2019年中国房地产服务行业各项榜单。

万科物业、绿城物业、银城物业均有上榜,其中万科物业位列多项第一!

最新!中国最强物业排名出炉!南通这些小区厉害了

一、最新!2019年物业排名榜单出炉!

近期,中国指数研究院发布了2019中国房地产服务品牌排行榜!

在2019中国物业服务专业化运营领先品牌企业中:

万科物业位列第一,紧接着是金地物业、碧桂园服务。

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在物业服务市场化运营领先品牌榜单中,绿城物业位居榜首,长城物业、彩生活紧随其后。

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物业服务品质领先品牌榜单中,上榜的有万科物业、绿城物业、融创服务、华润物业科技、金科服务。

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在区域划分中,对华东影响比较大的物业有银城物业、弘生活物业以及朗诗物业。

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值得注意的是,这份榜单很权威。

中国房地产TOP10研究组自2005年开展中国房地产策划代理品牌价值研究以来,陆续对物业服务企业等房地产服务品牌也进行了深入研究,今年已经是第十五年。

二、大洗牌!国家出手整治“黑物业”,好物业让房子升值更快!

对于广大群众来说,房子交付后,和生活息息相关的就属物业了。

物业好不好直接关系到居住舒适度,此外物业还会影响着小区整体口碑,小区房价等。

如果遇到极少数蛮横的物业,在家门口遇堵,就不免让人如鲠在喉。

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交一年的物业费拿不到自己家门的钥匙;装修需要的水泥沙子被垄断;私家车进不了空荡荡的停车场;自己的小区大院成了开发商和物业的私家庭院。

入驻小区后更发现,物业公司也只是在收钱;反映问题假装听不见;保洁保安很少看见,小区内广告却随处可见;公共收益全被物业贪遍;小区财务公开难得一见。

时间久了,小区电梯问题经常出现,有些消防也会瘫痪,高层供水箱常年不清洗,监控也老是找不见。更有甚者打骂业主也是常见,威胁恐吓是常用手段。

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“黑物业”正式被纳入扫黑除恶整治范畴,各地纷纷开始出台各项通知落实行动!

江苏省住房和城乡建设厅也专门成立扫黑除恶办公室,查处物业管理过程中出现的涉黑涉恶现象。

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全国各地业主组织更换物业的事件屡见不鲜,更换物业后,业主最直观的是小区环境有所改善,因为品牌物业一进驻率先做的事情就是打扫小区。

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另一方面,很多新换了物业的小区在二手房市场上也会变得比以前更有竞争力。

当然,不说涨多少,但至少物业不再会成为妨碍小区二手房价滞涨的因素。

三、起底!南通的品牌物业管理小区大盘点!

“买房一阵子,物业服务一辈子”,在现如今的购房道路上,买房已不仅仅只围绕价格、地段、配套打转,纵使你购得高性价比楼盘但若后期的服务跟不上,那么此楼盘后期的升值空间也可见一斑。

随着南通高品质楼盘的陆续入驻,开发商对楼盘的包装也在不断提升,最直观的一点便是对物业的选定。

我整理了一些品牌物业在南通管理的部分小区,如下:(不完全统计)

No.1万科物业

1992年1月万科成立下属第一家物业管理公司–深圳市万科物业管理有限公司,经过十年的发展,”万科物业管理”已发展成为国内同行业中的知名品牌。

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服务楼盘:万科濠河传奇;万科城市之光;万科金域广场;万科白鹭郡;盛和九里香堤等。

No.2绿城物业

绿城物业服务集团有限公司成立于1995年3月,注册资金5000万元,隶属于绿城控股集团,具有国家一级资质,被杭州市房地产管理局和浙江育英职业技术学院分别定点为“杭州市物业管理教学示范基地”和“教学实训基地”。

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服务楼盘:中南世纪城;农房幸福天地;翠园;绿城沁园;绿城蘭园;绿城诚园;绿城晓风印月;绿城玉兰公寓等。

2019年7月17日,江苏省住房和城乡建设厅下发《省住房城乡建设厅关于公布2018年度省级示范物业管理项目名单的通知》。

经专家组现场评价和资料审核,全省共有86个居住物业项目、45个公共物业项目被评定为“2018年度江苏省省级示范物业管理项目”。

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对于物业资质等级的评定相信大家比较陌生,物业的资质评级是指物业管理企业管理物业的资格,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

我国物业管理资质分为一、二、三级和暂定资质四个级别,其中一级资质由建设部审批,二、三级由省建设厅审批。

纵观南通商品住宅在选择物业方面,一级物业资质的楼盘不在少数,以中南世纪花城、万科濠河传奇、华强城、保利香槟国际等为例的楼盘在品牌与品质方面已强强联合,为购房者打造出质量与服务双重保障的家园。

文章部分内容来源:孟祥远、网络

南通房谈收集整理,侵权即删

本文编辑:一口虾饺

校对:小白

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