越来越多的人支持取消物业,是不想交物业费吗?答案很真实

物业诞生和存在的意义是为了小区业主更好的生活,可如今却有越来越多的人认为物业的存在反而让自己的生活产生了更多负担,支持取消物业,这是为什么呢?难道只是因为不想交物业费吗?

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所谓买卖公平,就是业主花钱买等价的服务,但是当下很多不正规的物业却变成了“强买强卖”的营收模式。太多业主反映自己小区的物业光收钱却不作为,小区的安全、保洁、维修都没有保障,实在太可气。不仅如此,更过分的物业公司还喜欢乱收费,做出什么决定也不会事先公开透明的征求业主的意见,俨然一副社区领导人的派头,完全丢掉了原本该有的服务业主姿态。

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根据《物业服务收费管理办法》第8条规定,物业公司应实行明码标价,对服务的内容、标准、收费目录和收费标准等相关情况,在公共显著位置区域进行公示。而业主作为消费者,也拥有选择权和知情权。比如,对每一笔物业收费和商业活动享有知情权,同时也有权对不满意的物业公司提出解聘,选择更好的公司来为自己服务。

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当出现以下几种情况的时候,业主有权拒缴或缴纳部分物业费。

一、销售合同中约定的交付时间不能作为物业费交付起始时间,如出现开发商延期交房,可以拒交这段时间的费用。

二、物业公司不与小区业主签订书面服务合同,或者无法出示合法的审批文件原件。

三、物业公司服务太差,要收集相关证据,包括录音、录像、拍照等资料,若举证成立可视情况减免物业费。

四、业主发现物业公司提供物业合同以外服务并收费,或收费标准超出物价部门审核公示标准,可以拒交多余部分。

五、半年以上的空置房可以申请减免物业费。

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