重磅!全国多地出台物业费新规,9月起多项费用不得再收

“\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\”ql-align-justify\”\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3141b3f61b7a48ccb57b18b0c95ddea4\” img_width=\”638\” img_height=\”231\” alt=\”重磅!全国多地出台物业费新规,9月起多项费用不得再收\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\”ql-align-justify\”\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\”ql-align-justify\”\u003E\u003Cstrong\u003E撰文: 常州楼市编辑言吉,欢迎加我微信yj97426520交流。 \u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E重磅!全国多地出台规定,9月1号开始多项物业费不用交了!\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最新消息,据都市快线报道,陕西等\u003Cstrong\u003E多地出台新物业收费规定,9月1日以后多项物业费不用再交了,其中,包括公摊耗能费、垃圾清运费、砸墙费等多项不合理的收费将取消,不再收取!\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7113e7a005964cfdabaa2ff290f5382b\” img_width=\”1014\” img_height=\”758\” alt=\”重磅!全国多地出台物业费新规,9月起多项费用不得再收\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E要知道,\u003Cstrong\u003E常州大批物业公司都以公共耗能费等名目收取着高昂的物业费\u003C\u002Fstrong\u003E,\u003Cstrong\u003E如今多地调整物业费收取标准,只怕很多物业公司已经在瑟瑟发抖了!\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E重磅!9月1号起,全国多地出台物业费收取新规,多项不合理收费被取消!\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E现如今,作为楼盘的重要配套之一,物业已经成为了买房人考虑买房与否的重要指标之一,\u003Cstrong\u003E拥有一个自持的好物业往往也会成为新房卖点,与此同时,业主也需缴纳高昂的物业费。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E然而,在现实生活中,常州物业与业主的关系却一言难尽。\u003Cstrong\u003E一些业主认为,自己每年交着高昂的物业费,却没有享受到对等的服务。\u003C\u002Fstrong\u003E更令人无可奈何的是,即使对物业不满意,想换物业也非常困难,\u003Cstrong\u003E流程手续十分繁琐不说,被物业阻挠成立业委会也是常见的新闻!\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E前不久,\u003Cstrong\u003E由于物业长期不作为、不管理,常州尚枫澜湾业主\u003C\u002Fstrong\u003E和物业多次谈判无疾而终,\u003Cstrong\u003E物业态度回避消极\u003C\u002Fstrong\u003E。不少业主表示,\u003Cstrong\u003E对于谈判已经疲劳,现在一心坐等成立业主委员会更换物业!\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\”ql-align-center\”\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc8f21b11c5e548a69a664265cb305ae7\” img_width=\”1\” img_height=\”1\” alt=\”重磅!全国多地出台物业费新规,9月起多项费用不得再收\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\”ql-align-center\”\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E消防栓玻璃缺失\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\”ql-align-center\”\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E今年4月,由于管理不到位,服务态度差,银河湾第一城2期业主建立业委会,后期将商议是否换掉江苏欣祥物业!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E现在根据新规,电梯、景观等公共设备维护费用被纳入物业服务成本,不再由物业公司收取。换句话说,\u003Cstrong\u003E这些费用已经包含在物业费里了,物业不能再另行收取!\u003C\u002Fstrong\u003E按这种算法,业主将得以少交大笔费用!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc8f21b11c5e548a69a664265cb305ae7\” img_width=\”1\” img_height=\”1\” alt=\”重磅!全国多地出台物业费新规,9月起多项费用不得再收\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\”ql-align-center\”\u003E图片来源于今日头条\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E此外还需注意的是,\u003Cstrong\u003E小区公共收益应归全体业主共同所有\u003C\u002Fstrong\u003E,这里的公共收益主要包括:小区里的各种广告、占用小区公共道路、绿地和其他场所停车收益;公共区域摊位费、租赁入场费以及租金等收益等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有媒体做过测算,\u003Cstrong\u003E如果一个小区公共区域管理完善的话,其公共收益基本可以冲抵一半以上的物业费!\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最后,对于小区物业费使用情况,业主还享有知情权和监督权,法规规定\u003Cstrong\u003E物业公司应在小区显眼位置将各项收费公示\u003C\u002Fstrong\u003E,业主发现收费有问题,可向相关部门举报投诉!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最后\u003Cstrong\u003E,给大家带来常州普通住宅物业费具体标准\u003C\u002Fstrong\u003E(不含电梯使用费)\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E1.物业服务1级,物业费指导价1元\u002F㎡\u002F月\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E2.物业服务2级,物业费指导价0.75元\u002F㎡\u002F月\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E3.物业服务3级,物业费指导价0.5元\u002F㎡\u002F月\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4.物\u003Cstrong\u003E业服务4级,物业费指导价0.35元\u002F㎡\u002F月\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前,\u003Cstrong\u003E全国多地已率先出台相关物业新规,9月起,一些省市已经在执行落实。\u003C\u002Fstrong\u003E你的小区有这些物业收费乱象吗?如果有,欢迎添加我的微信yj9742652向我吐槽!\u003Cstrong\u003E \u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E”

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