这些年物业到底做错了什么?为何越来越多的人都想“取消物业”?

物业这个名词,其实出现在大众视野的时间并不长,只有短短三四十年,说它是商品房的衍生品也不为过。

每一个新小区都会相应地配备好物业,不同档次的小区,物业的水平也不一样,当然所交的物业费的多少也有所不同。

在我们国家的住房市场上,业主和物业之间一直都存在着非常大的矛盾,业主们认为物业根本没有存在的必要,而物业则认为业主不服管,让他们的工作难做,到底是物业公司不负责还是小区业主吹毛求疵?

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1、物业公司“只收钱,不服务”

说起物业费,相信很多小区业主们都要忍不住吐槽两句,因为对小区物业不满意的人往往占到了很大的比重。

业主们之所以愿意缴纳物业费,就是为了提升自己的生活品质,享受干净整洁的小区环境,住着放心的安全保障。

有了物业后,我们每月都要按时按刻地给他们缴纳物业费,如果有逾期,物业就像房东一样过来直接催了!并且,某些小区的物业,除了收取业主们的物业费,还馋涎小区内的电梯广告位、车位等,物业擅自将电梯广告位出租、将小区车位出租等等,这些利润都是被物业独吞了的,而受到影响的却是业主们!

在业主们眼里,物业公司除了收钱以外,似乎没干过什么事!

这些年物业到底做错了什么?为何越来越多的人都想“取消物业”?

2、物业态度不好

“顾客就是上帝”,业主交了钱就是顾客,物业应该提供相关的服务,但很多时候,部分物业公司表现的不是处处为业主服务,反而是刁蛮的态度,感觉业主在求他们做事一样,很多时候还得看物业的脸色,业主出钱不仅没有享受到“上帝”的服务,还要受气。

例如,不少小区会出台晚上18:00之后,物业便不再受理业主(购房者)服务咨询电话,业主大多白天都要上班,白天根本没时间管这些,这个制度虽然方便了物业公司,却对部分业主造成了极大的不便,再说了,如果晚上停水、或者被困在电梯里面了怎么办。

3、物业太“黑心”

小区的公共收入一直都是不透明状态,例如小区公共区域广告费、小区摊位费、地面停车费等,对于好的物业公司来说,这些每年都会通过发红包的方式发给业主,或者将这些公开讲明这些收入的去处,但对于大部分物业来说,都是选择私吞,根本不告诉业主有这些收入。

说物业是摆设吧,有时候真的和摆设没什么区别,但有时候业主的权利又大出我们的想象,如果业主不交水电费就断了业主的水电,物业只是业主请的服务公司,本质上讲物业并没有这方面的权利,虽然也是为了督促业主尽快交水电费,但这些都不能成为这样做的理由。

这些年物业到底做错了什么?为何越来越多的人都想“取消物业”?

部分地方业主对取消物业的呼声越来越大,物业与业主本应该是互利共存的关系,现如今发展到了“水火不容”的局面,一个巴掌拍不响,很多小区物业与业主的关系紧张并不是说只是物业单方面的责任,业主也有一部分责任

为什么很多人希望“取消物业”?物业到底做错了什么?你对这些有什么看法,欢迎大家在下方留言讨论!

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