啥情况?一个小区,两个物业!到底谁来管?

日前,连云港市连云区景城名郡小区出现了一个怪事,一个小区竟然同时出现了两个物业公司,而且互相指责对方不合法,要对方撤离,这到底是怎么一回事呢?请看记者调查。

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8月27号上午,记者来到了景城名郡小区,部分业主告诉记者,现在小区出现的两个物业分别为原先的君怡物业以及新入驻的平山物业,至于为什么会两个物业同时出现,主要是由于部分业主对原物业工作的不满造成的。

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业主耿女士说,老物业一年花草浇水不到一次,什么人都可以进出小区,没有一点安全保障,小区里杂草丛生、垃圾到处都是。由于无法忍受君怡物业不负责任的行为,小区部分业主拟共同成立业主委员会,但是由于户数不足,只能暂时成立物业管理委员会。

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耿女士告诉记者,物管会成立后他们立即对原物业君怡物业下达了解聘通知,并且通过选聘的方式,与新物业平山物业签订了三个月的试用合同。

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连云区景城名郡小区物管会代表周林娟说,当时开了业主大会,在云山街道和平山社区的监督监管下操作的。当时的票数是两个业主反对,一个业主弃权,最终还是一致通过解聘君怡物业。

耿女士说,委托平山社区找了临时代管一段时间的物业,暂管一段时间,但是新物业现在不能正常工作,因为老的物业没有撤出。

啥情况?一个小区,两个物业!到底谁来管?

那么,为什么老物业迟迟不愿意撤出呢?记者也前往君怡物业了解情况,负责人王先生告诉记者,物管会的成立,以及业主大会的投票选举都是不合法的,为了新物业的进驻,他们甚至用奖品奖励的方式诱导业主投票。

君怡物业负责人王先生说,选举过程中,筹备组就没有认真履行选举办法和职责,也不核对身份证明,随便找个人来,登记就投了,还一个筹备组为了增加投票率,拿洗衣液来作为奖励。

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景城名郡小区新老物业如今都认为自己才是合法的,双方各执一词,到底应该怎么处理呢?记者找到了连云区云山街道办事处,相关负责人告诉记者,景城名郡小区物管会的成立是合理合法的,但是物管会对新物业的选聘并不符合相关规定,他们将会重新引导小区进行新物业的招聘工作。

啥情况?一个小区,两个物业!到底谁来管?

连云区云山街道办事处环保中心主任王菲说,下一步,他们将具体约谈争议双方,严格按照程序,物业公司召解聘程序,明确以业主大会召开的形式把选择物业公司的权限交给全体业主来决定。

(《港城365》记者 报道)

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