9月起,一旦遇到这5种情况,业主就可拒交物业费了

“\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E随着楼市成交量的不断增加,现在物业与业主的纠纷问题也越来越多,其中以物业费问题最为严重。在业主们看来,物业公司往往都是只拿钱不办事,就连小区的基本环境问题都无法保证。不过,由于拖欠物业费也会影响个人征信,所以,一般情况下,业主们都不敢轻易地拒交物业费。在此,小编要说的是,9月起,一旦遇到以下这5种情况,业主就可拒交物业费了!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3d27038e4e6e4c669430d1417ac95dd2\” img_width=\”500\” img_height=\”350\” alt=\”9月起,一旦遇到这5种情况,业主就可拒交物业费了\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E物业费上涨\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E1、物业费超标\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\”ql-align-justify\”\u003E不同的小区往往有着不一样的物业费标准,而具体怎么收取物业费,国家早已制定了相应的标准。如果小区物业未经批准,就私自提高物业费,那么业主们就有权拒交超标的物业费,所以,每位业主都需要了解自己小区的物业费标准。如果你发现小区物业费涨价了,那就需要物业公司提供相应的凭证,可别白交物业费。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E2、公司没资质\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E小区物业只有取得了合法资质,才能正常收取物业费。如果你小区的物业公司没有资质,或者资质有问题,那么你就可以拒交物业费了。如果你发现小区的物业公司有问题,那么你可以向业委会反映情况,解聘该物业公司,这样一来,你们就可以自行聘请新的物业公司了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F95fa696d3d8440a98ab2beada2f70489\” img_width=\”500\” img_height=\”350\” alt=\”9月起,一旦遇到这5种情况,业主就可拒交物业费了\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E物业合同\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E3、未签订合同\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\”ql-align-justify\”\u003E物业公司与业主们是劳务合同的关系,即业主们按时缴纳物业费,而物业公司需提供相应的合同服务。如果你未与物业公司签订物业合同,那么你就可以拒交物业费了,但是,如果业委会已经与物业公司签下了物业合同,即便没有与你签订物业合同,那你也需要正常缴纳物业费。所以,当你没有签订物业合同时,而物业公司却还向你收取物业费,那么你就需要先与业委会进行沟通了,在得到确认之后,才可以缴纳物业费,否则你可就要白交物业费了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E4、失职很严重\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\”ql-align-justify\”\u003E一般来说,如果小区物业在小区安保方面做到位了,那么即便你家被盗窃了,那么小区物业也是没有责任的。但是,如果因为小区安保有问题,或者物业发现了小偷却不管不问,那么小区物业就需要承担责任了,此时你就可以拒交物业费了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2caf5297fcd247ef88571a0ffb618098\” img_width=\”500\” img_height=\”350\” alt=\”9月起,一旦遇到这5种情况,业主就可拒交物业费了\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E物业服务\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E5、有额外服务\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有些小区物业说是为了业主们考虑,提供了额外的物业服务,其实就是为了变相地额外收费。如果你发现物业提供了合同以外的服务,并且没有取得业委会的同意,那么你可以拒交这部分额外服务的费用。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E与购房款相比,虽说物业费简直可以不值一提,但却是一笔长期的支出,时间久了,那可是一笔不小的费用。所以,小编提醒广大业主们,9月起,一旦遇到以上这5种情况,业主就可拒交物业费了!对于拒交物业费,大家怎么看呢?\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E”

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