物业管理中遇到的“霸王条款”

“\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E物业管理中遇到的“霸王条款”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在物业合同中,如果存在一些“霸王条款”,业主就不能轻易签下这些霸王条款。如果物业服务企业在其提供的格式合同中存在事先拟定的前述条款,即属于“霸王条款”,物业服务企业要承担行政责任。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、办理入住手续时,各种代收费用及物业费一并交齐,否则物业不交钥匙,业主不得入住装修。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、在指定停车场停放车辆但物业不作保管,车辆损毁或丢失及车内物品丢失均由车主自己承担责任。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、业主未缴纳停车费,车辆不准进出小区。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4、业主逾期不交物业费,物业公司保留停水、停电等强制措施的权利。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E5、业主使用物业管理区域内休闲运动器械,因器械故障造成人身伤害的,责任自负。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E6、物业公司违反本合同,向业主支付万分之几违约金,业主违反本合同,向物业公司每日支付千分之几滞纳金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7、物业公司有权将专业部分委托或转包他人,物业公司不承担责任。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E”

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