什么是物业费?物业费包含什么?你知道吗?

“\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E很多已经购置过房产的业主已经与“物业费”打过很多年的交道,但是有的业主则由于是新购置的房屋,之前并没有交过物业费,但是说到物业费的问题上,很多人都知道一些,却都只是一知半解的。那么什么是物业费呢,物业费包含什么呢?今天就跟小编一起来看一下吧。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F9040f3ec07054b0e929417f4ca23524e\” img_width=\”500\” img_height=\”300\” alt=\”什么是物业费?物业费包含什么?你知道吗?\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E一、什么是物业费?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E物业费是指物业产权人、管理人委托保修期内的话是由开发商负责维修的,在保修期外的话,如果是属于共有部位的话是可动用房屋维修基金进行维修,但是如果是非共有部位的话,则需要业主个人负责维修。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E再者,物业费还不包括业主共用设施设备的大中修费用和更新改造费用。这些费用,同样可以是可以通过房屋维修基金来解决的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E四、物业费的收取的原则是什么?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、定价合理原则:收费的标准要根据用户所享受的物业服务项目和服务质量来确定,不能盲目收费;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、优价原则:如果收费标准越高,那么所提供的服务档次也必须越高;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、公平有偿原则:具体指的是谁使用,谁付费;谁受益,谁付费,不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小进行收取的;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4、合法合规原则:物业费的收取不违反国家和地方政府的有关规定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E小编在这里需要给大家说明的一点就是:在现实生活中,的确有很多业主认为只要自己交了物业费,自己的房子出现问题的话,物业就都有责任管理。相信您如果看完本篇文章的话,就一定会清楚的知道这个想法是错误的。因为物业提供的仅仅是公共服务,是不包括业主入户门以内的服务。如果需要物业提供的话,也是有偿服务的。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E”

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