物业这8种行为,你可以拒交物业费!这些物业管理新规你知道吗?

“\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F0b79c83699a74090a6f1e181b0690363\” img_width=\”638\” img_height=\”257\” alt=\”物业这8种行为,你可以拒交物业费!这些物业管理新规你知道吗?\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E住在小区房普遍存在一个问题:物业和小区业主之间纠纷频发,比如物业费、停车费的收费标准,门禁制度,偷盗和损坏赔偿,小区共同财产收入等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2c5c56a751884da4abf640bcd06b8a2f\” img_width=\”520\” img_height=\”361\” alt=\”物业这8种行为,你可以拒交物业费!这些物业管理新规你知道吗?\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E从业主角度来说,我交了钱不能白交啊,你就应该为我服务;从物业角度来说,虽然不尽完美,但大部分工作都做到了啊。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所以,很多遗留问题如果得不到及时解决,时间久了矛盾冲突就会变大。其实如果以后遇到下面这8种情形,完全可以拒缴物业费!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa2868a968f984169a355ffec8114433b\” img_width=\”321\” img_height=\”250\” alt=\”物业这8种行为,你可以拒交物业费!这些物业管理新规你知道吗?\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E按照2018年国务院对《物业管理条例》的最新修改,物业公司应当按照物业服务合同履行提供相应服务。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E若物业公司违法物业服务合同规定,导致小区业主财产、人身安全受到损失和侵害,需要承担相应的法律责任。比如当物业发生以下这8种情况时,大家可以拒缴物业管理费。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fdbd8bf11cac641979ba1552e7d0d4b16\” img_width=\”400\” img_height=\”305\” alt=\”物业这8种行为,你可以拒交物业费!这些物业管理新规你知道吗?\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力证据,并找寻实质解决办法;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3d2e2ab130c946c7b7bf8be7764e1cb3\” img_width=\”300\” img_height=\”261\” alt=\”物业这8种行为,你可以拒交物业费!这些物业管理新规你知道吗?\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒交;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商缴纳;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交;\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb6ca097368bd457fa936e4f3037be63d\” img_width=\”400\” img_height=\”236\” alt=\”物业这8种行为,你可以拒交物业费!这些物业管理新规你知道吗?\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E不过归根结底,物业和业主是服务和被服务的关系,两者应该互帮互助。现在物业管理越来越企业化,人性化,矛盾发生后,争吵无济于事,寻求解决办法才是关键。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果生活在一个闹心的小区,估计谁也不能保持乐观阳光的心态,微笑面对家人、工作和社会,所以很多时候我们也应该体谅和感谢物业工作人员的付出。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ffabfbb62930b40ff97c131570571587b\” img_width=\”450\” img_height=\”300\” alt=\”物业这8种行为,你可以拒交物业费!这些物业管理新规你知道吗?\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\”ql-align-center\”\u003E全美家装饰只需79800,90㎡2室2厅1厨1卫装全家!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\”ql-align-center\”\u003E6大一线主材一站式配齐;签单即送20000元好莱客衣柜+西门子双开门冰箱+滚筒洗衣机;进店咨询即可免费领取惊喜好礼(6款任选)欢迎留言了解更多详情!\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E”

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