“物业费”交多少才合理?内行人提醒:这2种情况下不用交物业费

“\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E随着我国房地产市场的不断发展,物业原本作为房地产的附属产业,现在也成了与人们的生活息息相关的行业,买了房子交了物业费,却没有享受到应有的服务,怪不得业主与物业之间的矛盾越来越激化。物业费是我们在城里生活需要交的一项费用,而每个小区都有小区的规定,物业费的收取一般是根据小区来制定的,但是你们下去的物业费真的符合标准吗?哪些情况下不用交物业费?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Feccce094-325c-4455-a4c7-d69d6cfb1916\” img_width=\”1200\” img_height=\”799\” alt=\”“物业费”交多少才合理?内行人提醒:这2种情况下不用交物业费\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Ch1\u003E“物业费”交多少才合理?\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp\u003E其实物业费分为3个等级?不同的等级收费不同,买房时要注意!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1.一级收费为一元每月每平米,要求小区封闭,有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上。具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2.二级收费为0.75元每月每平米,要求小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fd8d082b1-516b-404c-9e65-5d80b3c0cfb5\” img_width=\”1200\” img_height=\”800\” alt=\”“物业费”交多少才合理?内行人提醒:这2种情况下不用交物业费\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E3.三级收费为0.5元每月每平米,三级的服务还是很诱人的,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。按照规定路线和时间巡逻,其中夜间巡逻不少于5次,每次巡逻不少于1小时,并做好巡查记录。不同等级不同服务,买房时要注意了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1\u003E另外,以下几种情况下是不用交物业费的,你都知道吗?\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp\u003E第一种情况:买了房但是开发商还没有交房\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E买了房子就要交物业费吗?如果有人这样告诉你,那么一定是坑人的。一般物业费都是从拿房了,拿到钥匙了,开发商交房了,从当月或次月起开始交物业费的。如果还没有拿房,就说明你和开发商签订的合同没有完全认定,是不需要交物业费的,又没有享受物业服务,怎么会需要交物业费呢。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\”pgc-img\”\u003E\u003Cimg src=\”http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fcf9a6b01-b6de-45fc-8fe5-6c9417b80075\” img_width=\”1024\” img_height=\”680\” alt=\”“物业费”交多少才合理?内行人提醒:这2种情况下不用交物业费\” inline=\”0\”\u003E\u003Cp class=\”pgc-img-caption\”\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E第二种情况:物业自作主张增加物业费\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果是物业自主主张说要增加物业费,其实这也是不对的,这种业主不知情,和物业管理合同情况不符合的,是不需要交物业费的,你只需要交了该交的物业费就行了。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E”

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

此站点使用Akismet来减少垃圾评论。了解我们如何处理您的评论数据