新房要是这种阳台,万万不要这样装,我家差点被物业罚了好几千!

这几天刚拿到新房钥匙的我是很开心的,但是马上就在装修问题上犯难了,因为我买的这套房子阳台属于景观阳台,后来才发现在这种阳台不是很安全,就想着封起来。刚打算动手,物业找上门了,说景观阳台是不可以封的,强制封不但拆除还要罚款好几千,我就纳闷了,整个家都是我的,怎么封个阳台就不可以呢?

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当时买房子时,开发商就告诉我家里阳台是半赠送的,简单来说就是我只需要支付一半的钱,就能有个大阳台,这样能省很多钱呢,还以为自己捡了个大便宜。后来拿到房之后才发现这种景观阳台并不是封闭式的,存在一定的安全隐患,但是现在物业的意思就是这种阳台按要求不能封起来。

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其实像我家这种情况在其他小区都很常见,如果业主想要封闭景观阳台,改为生活阳台,扩大自家的使用面积,按规定是不允许的,这是一种违章行为。即使业主擅自封闭阳台,后期还是得恢复原貌。

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开发商设计景观阳台表面上看起来是业主只花了一半的钱,就买下了一个阳台,但很快就会发现这种阳台并不实用,一旦进行了改造,后期是会存在很大的问题。景观阳台和普通的阳台在施工使用的材料上有很大的不同,一般景观阳台所使用的材料会比普通的阳台少,当然承重肯定也就比不上普通阳台。

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可能一栋楼里,一家业主封闭了景观阳台没多大的问题,但如果邻居纷纷效仿,整栋楼的住户全都封闭了景观阳台,这样就会加重了阳台的承重量,存在很大的安全隐患,时间越长越危险。

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买房子送景观阳台只是开发商的一种营销手段,业主并不可以随意处置它,如果擅自封闭景观阳台,日后出现问题是要承担责任的,所以施工之前一定要征求有关部门的同意。

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