房子空着物业费可以省一笔钱?听过来人说完,庆幸自己知道的早!

在现代生活中,许多人都选择在小区里买房子,因为一般小区,都能有物业管理,从绿化、清洁到维修等等各方面,但近些年来,貌似业主和物业的关系越来越恶劣了,甚至许多业主都不愿意交物业费。而且有的业主房子到手后,并没有入住,可还是接到了物业的通知,需要去交物业费。有人就产生了疑问,我明明都没入住,也没有享受到物业的服务,为什么还需要交物业费呢?房子空着物业费可以省一笔钱?听过来人说完,庆幸自己知道的早!

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《物业管理法》规定物业费征收不以入住时间为起始点,而是从业主接房开始就要缴纳了。虽然你没有入住房子,但你已经接手了房子,这种情况下,就算房子空置,你也要交纳物业费。物业公司进行的服务并不是针对你一个人,而是针对整个小区,我们应该给予物业费,对物业公司的工作表示肯定,给予支持。

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那么有没有办法少交点呢?能省一点是一点?过来人说了,国家对于这种房子有明文规定,如果我们交纳这种房子的物业费,通常只需要交纳70%,当然还是要给物业公司进行协商,为了避免自己家有空置房,我们都要给物业公司提前打个招呼,物业公司会提前收取水费,控制家中的水电。

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对于空置房的申请是有标准的,开发商把房子交给你,超过六个月没有入住,这种房子就称为空置房,我们在申请空置房的时候,一定要递交书面材料,这样才能对物业费进行减免,在北方的小区里面,大家都会采用集体供暖,这个费用不算在物业费里面,即使你不住房子,也需要交纳一定的费用。

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很多人由于物业公司催物业费,和物业公司撕破了脸皮。我们在和物业公司发生争执的时候,一定要看一看物业公司是否侵犯了我们的权利,如果没有侵犯,撕破脸皮也是一种尴尬。在交物业费之前,我们要搞清楚规定,该交的还是要交,能省的当然也要省。像空置房屋的情况能省30%,一年下来也是一笔不小的钱呢!

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