物业管理如何,决定我们的居住环境如何。

选择社区生活,干净整洁的社区道路,雪白卫生的楼道,看起来那么舒适舒心。

而社区内满地杂物,楼道囤着多少年没用的自行车,杂物,满地灰尘,看着闹心吧。

我们追求的是,物质丰富的基础上,干净整洁,舒心舒适,所以现在的社区越盖越好,物业管理越来越好,当然物业费也变高了。目前看,新建商品房和某单位宿舍统一管理的相对来说很舒适,管理的很好,主要原因就是用心对待了。

我们现在的法律中,很多细节的相关产业,还没有太过完善的法律法规,所以物业管理这块也是摸着石头过河,外来的比如国外和港澳台的相对成熟的物业管理企业大量涌入,好的方面是为我们带来了一些经验,可以学习一下,不好的是,这么久了,我们依然没有形成一个良好的行业发展,比如说8成以上的社区做成了物业管理成熟的社区, 让居民感觉到环境的幸福生活,还有就是没有完善相关的物业法律法规以及各种制度规定。

目前为止,比例突出的问题矛盾,

一,收完物业费,物业公司干了什么,为什么院里还有很多明显的不进人意呢?

二,车位是一个老大难的问题,建房时没有预见这些问题么?前期售车位,后期收管理费,没见啥更充足的地方停车,天天矛盾不断。

三,在往深了说,到底车位的位置是全体业主的还是开发商的,物业管理中有没有包括车位的费用,自己的社区里或者底下停车还收费,感觉好像花钱请了物业公司这个管家是用来跟自己讨债的,而不是来管家的。

如何解决这些矛盾纠纷。

一,立法,有法可依。

二,不同地方,立不同的法规,并且随着时间推移而不断的完善补充。

三,立法立规中体现业主委员会,每个社区都要有业主委员会,社区居民通过一系列的活动沟通交流中,熟悉彼此,通过推选委员会,监督管理物业工作,更好的为自己服务和生活,说直白一点就是,想要更好的环境,要参与进来。

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