小区物业费是不是必须要掏了?若出现以下6大境况,可以摆手回绝

现在我们国家到处都是高楼大厦,人们的居住方式也从以前的平房变为了现在的楼房。小区为了提高销量,就会不断的完善他们的物业服务。物业在我们的生活中起着至关重要的作用,如果物业做得好,我们的居住的舒适度也会相应的提升。

当然现在业主和物业之间的纠纷也越来越多,业主认为自己交了物业费也得不到相应的服务,而物业方面收不到物业费就会给住户停水停电。

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如果业主遇到了以下几种情况完全可以拒绝交物业费。

第一,物业公司没有和业主签订合同,也就是说物业仅仅和开发商协商过,而没有经过业主们的同意,就入驻进来了,这种情况下业主们是可以拒绝交物业费的。

小区物业费是不是必须要掏了?若出现以下6大境况,可以摆手回绝

第二,物业公司没有合理的理由就要涨价,很多时候他们为了提高收入就会找一些不合理不充分的理由把物业费提高上去,这种情况下我们是可以提出质疑并且拒绝交费的。

第三,物业公司收取物业费也是要在一定的合理区间内收取,而且这是要经过相关部门审核的,如果不符合我们有理由为了维护自身利益而拒绝的。

小区物业费是不是必须要掏了?若出现以下6大境况,可以摆手回绝

第四,有些物业公司为了提高物业费,很多时候还会主动为我们提供一些合同范围之外的服务,然后跟我们收取相关的费用,这当然是不合理的,也是违法的,所以这种情况下我们不交物业费也是合理的。

小区物业费是不是必须要掏了?若出现以下6大境况,可以摆手回绝

第五,物业的服务质量差,这个就需要我们在平常收集一些证据,比如拍一下小区的环境来让大家知道物业公司的服务质量如何。如果不好我们完全有理由可以拒绝的。

第六,房子的质量差,我们也是可以申请不交物业费的,这个时候就由房企来承担了。

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