物业费别急着掏!若符合6大境况,可以摆手回绝,物业也拿你没辙

物业充当着管理者的身份,如果业主长期不交物业费,可能会被物业停水停电,并且还会影响到个人的征信,业主对此也是伤透了脑筋,即使按时交物业费,相应的服务也不能完全享受到。物业费别急着掏!若符合6大境况,可以摆手回绝,物业也拿你没辙。

1、物业提供其它服务

如果发现物业提供合同外的其它服务,并借机来收费的话,那么这样属于违约行为,业主有权利拒绝交相关的费用,物业也拿你没辙,因为自身本就理亏。

2、物业资质不全

一般来说,物业费也是有一个标准的区间范围,这个也是当地的有关部门进行审核的,只有当审核完成之后,物业才能按照标准进行收取,而且物业也要有一定的资质,不然业主也能维护自身的权益。

物业费别急着掏!若符合6大境况,可以摆手回绝,物业也拿你没辙

3、房子质量有问题

如果在交房后,发现房屋质量存在较大的问题,那么在此期间产生的相关物业费,也是需要房企来负责的,购房者可以免除相应的物业费。

4、无缘无故对物业费涨价

有的物业公司想要提升营收,就会想办法找到一些借口,来提升收费的范围,或者收费的标准,对此业主可以提出意见,拒绝上交相应的物业费。

物业费别急着掏!若符合6大境况,可以摆手回绝,物业也拿你没辙

5、物业服务水平太差

这个需要收集相关的证据,比如说对区内的环境进行拍照等等,来证明物业不作为,如果成立的话,可以进行减免相应的费用,物业拿你也没辙。

6、物业没有和业主签订相应的合同

如果说物业公司可能和开发商协商好了,但是没有经过业主委员会的认同就入驻小区,这种情况可以拒绝上交物业费。

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