物业与业主本应什么关系?为何现在关系会变成如此?原因很真实

文/楼市大家谈(quanadcom)

随着房地产行业的快速发展,出现在我们视野中的房屋越来越多,小区也越来越多了,随之发展的还有物业这个行业,但近些年,物业和业主之间的矛盾越来越多,本应是互利共赢的双方,为何现在会演变成现在着呢?为此小纵也问了一些业主,今天就来说一说其中的原因吧!本应互利共赢的两者,为何关系会愈演愈烈?原因很真实!

一、物业擅自做主

之所以现在的关系闹成这样,最主要的原因大概还是因为物业擅自做主,提高物业费用,也不与业主进行商量,业主去问为何擅自涨价,得到的答案是按照物价局的文件来做出的调整,可并不把文件公示,也不询问业主的意见,搁谁谁能满意这样的做法呢?

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二、收了钱不做事

可能很多小区都会有这样的情况,就连一些高档小区也会有这样的情况发生,交着不低的物业管理费用,可物业做不到等值的服务,那业主自然不愿意交纳相应的费用了!

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三、财产受损得不到应有的说法

在现在这个时代,私家车几乎成为了每家必备的代步工具。有了私家车自然需要考虑停车的问题,有的业主也说到车辆停在小区停车场,结果出现刮擦情况,物业也给不出合理的说法。按道理我交钱给了物业,物业就有看管车辆的职责,不说赔偿起码得给业主一个合理的解释对吧!还有的业主因为车辆被刮擦去找到物业,而物业的答案却是监控坏了,并不知道是谁刮擦的,就这样的答案,谁能接受呢?

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四、天天催着交费

有的业主说到需要物业办事时就找不到人,到了要交物业费时,想方设法都要来找你。特别是一些空置的房屋,房屋本来就没有人居住,更没有享受到物业提供的服务,而物管还天天催着交钱,这也让很多业主不满意。但小纵在此要说一句,按照国家规定,就算是空置的房屋也是需要交物业管理费用的,但有相对的优惠,交的费用不能低于合同标准的百分之七十。这一点是需要业主了解的,千万不能说没人居住就交物业费用。

物业与业主本应什么关系?为何现在关系会变成如此?原因很真实

以上就是业主说出的四个原因,你还有其他意见吗?欢迎留言!长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。

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