物业管理师基本制度教材考点:业主的诉讼权利

【择要】尽人皆知,2015年物业管理师测验停息,可是2016年仍是要继尽的,然后2016年物业管理师测验课本借出有出书,测验年夜目也并已宣布,可是念要报考2016年物业管理师测验的考友们可按照2015年物业管理师教

【择要】尽人皆知,2015年物业管理师测验停息,可是2016年仍是要继尽的,然后2016年物业管理师测验课本借出有出书,测验年夜目也并已宣布,可是念要报考2016年物业管理师测验的考友们可按照2015年物业管理师课本进止温习。

(1)业主年夜会年夜概业主委员会做出的决议损害业主正当权益的,受损害的业主能够请供群众法院予以打消。

理想中,有能够有的业主年夜会年夜概业主委员会没有平从法令、法例、管理规约,年夜概没有根据法定法式做出某些决议,损害业主的正当权益,针对那一情况,《物权法》第七十八条第两款划定:“业主年夜会年夜概业主委员会做出的决议损害业主正当权益的,受损害的业主能够请供群众法院予以打消。”那一划定,付与了业主请供群众法院打消业主年夜会年夜概业主委员会做出的没有妥决议的权益。业主正在详细利用那一权益时,借要根据《平易远法公则》、《平易远事诉讼法》等法令的划定。

按照《物权法》的划定,关于修建天区内任何随便弃置渣滓、排放净化物年夜概噪声、背背划定豢养植物、背章拆建、陵犯通讲、拒付物业费等侵权举动,遭到损害的业主小我私家能够根据《平易远事诉讼法》等法令划定,背群众法院提告状讼。同时,配合遭到损害的业主,能够推举代表人,根据《平易远事诉讼法》等法令的划定,背群众法院提出诉讼。

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